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D O N A U P E R L E
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Donauperle
Bahnsteggasse 15,
1210 Wien

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in der modernen Wohnanlage Donauperle, die Ihnen 34 hochwertig ausgestattete, frei finanzierte Wohnungen bietet.

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Stilvolles Zuhause in einer idealen Lage

Sie erleben das Beste aus urbaner Nähe und ruhigem Rückzugsort – perfekt für alle, die ein anspruchsvolles Zuhause suchen.

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Neubau mit 34 Wohneinheiten

Jede Wohnung in der Donauperle ist mit einer privaten Terrasse oder einem Balkon ausgestattet, die idealen Raum für entspannende Momente im Freien bieten.

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Donauperle
Bahnsteggasse 15,
1210 Wien

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in der modernen Wohnanlage Donauperle, die Ihnen 34 hochwertig ausgestattete, frei finanzierte Wohnungen bietet.

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Stilvolles Zuhause in einer idealen Lage

Sie erleben das Beste aus urbaner Nähe und ruhigem Rückzugsort – perfekt für alle, die ein anspruchsvolles Zuhause suchen.

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Neubau mit 34 Wohneinheiten

Jede Wohnung in der Donauperle ist mit einer privaten Terrasse oder einem Balkon ausgestattet, die idealen Raum für entspannende Momente im Freien bieten.

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Ihr Ansprechpartner – Philipp Grabner
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34

Wohneinheiten

1-4

Zimmer

30106

Wohnfläche m²

279

Freiräume m²

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Mixed Reality Video

Bahnsteggasse 15,
A-1210 Wien

Die Anlage umfasst 34 frei finanzierte Wohnungen und ein Büro im gehobenen Standard. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, während die Erdgeschosswohnungen zusätzlich eigene Gärten bieten.

Im Kellergeschoss befindet sich eine Tiefgarage, die in eine Ebene unterteilt ist und Autoabstellplätze sowie diverse Technikräume und einen Fahrradabstellraum umfasst. Jede Wohneinheit hat zudem ein eigenes Kellerabteil.

Die Wohnungen sind sowohl über das Stiegenhaus als auch über einen Personenaufzug erreichbar.

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Rufen Sie uns an
+43 664 113 2004
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Immobilien

Exklusive Wohnanlage

Erleben Sie gehobenes Wohnen in dieser modernen Wohnanlage mit 34 frei finanzierten Wohnungen.

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imgZimmer 4 imgWohnfläche 93,31 m²

Top 06

Obergeschoss 1

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imgZimmer 4 imgWohnfläche 93,32 m²

Top 18

Obergeschoss 3

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imgZimmer 2 imgWohnfläche 41,77 m²

Top 32

Dachgeschoss 1

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imgZimmer 3 imgWohnfläche 106,87 m²

Top 35

Dachgeschoss 2

Ausstattung

Ausstattung
für Ihr neues Zuhause

Unsere exklusiven Wohnungen bieten Ihnen eine hochwertige Ausstattung,
die sowohl Komfort als auch Stil vereint.

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Fußbodenheizung

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Tiefgarage

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Balkon

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Terrasse

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Garten

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Keller

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E-Ladestellen

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Fahrradabstellraum

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Sonnenschutz

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Balkon

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Hochwertige Materialien für langlebigen Komfort

Die Wohnanlage setzt auf langlebige und pflegeleichte Materialien, die sowohl in der Funktionalität als auch in der Optik überzeugen.

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Bodenbelag Terrassen/ Balkone

Dielen aus Thermoholz bieten eine langlebige und pflegeleichte Lösung für Terrassen und Balkone. Die thermische Behandlung sorgt für hervorragende Wetterbeständigkeit und eine ansprechende Optik, sodass Sie einen schönen Außenbereich genießen können, der lange hält.

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Granitplatten für Stiegenhaus

Granitplatten sind extrem langlebig und widerstandsfähig gegen Abnutzung. Ihre eleganten Farben und Muster verleihen jedem Raum einen Hauch von Luxus. Zudem sind sie umweltfreundlich, da sie nachhaltig abgebaut werden.

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Garagebelag

Der Garagenbelag ist mit einer Epoxidbeschichtung versehen. Diese bietet eine glatte, pflegeleichte Oberfläche und ist langlebig sowie widerstandsfähig. Zudem ist sie rutschfest, was die Sicherheit erhöht.

Umweltfreundliche und kosteneffiziente Lösung für den Energieverbrauch Ihrer Wohnung.

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Photovoltaikanlage
zur nachhaltigen Energieversorgung

Die Donauperle setzt auf umweltfreundliche und nachhaltige Energienutzung. Dank der modernen Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 12 kWp wird ein Großteil des allgemeinen Stromverbrauchs des Gebäudes effizient und umweltschonend abgedeckt. So tragen die Bewohner nicht nur aktiv zum Klimaschutz bei, sondern profitieren auch langfristig von niedrigeren Betriebskosten durch die Nutzung erneuerbarer Energien.

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Komfortable Wärme
durch Fußbodenheizung

Genießen Sie ultimativen Komfort mit einer modernen Fußbodenheizung, die gleichmäßige Wärmeverteilung und eine angenehme Atmosphäre in jedem Raum schafft.

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Erdwärme über Tiefbohrung
– Nachhaltig und kostensparend

Dank Erdwärme über Tiefbohrung bietet das Wohnprojekt eine umweltfreundliche Heizlösung, die natürliche Energie aus der Erde nutzt. Dieses System minimiert die Betriebskosten und sorgt für eine konstante, effiziente Wärmeversorgung – ideal für nachhaltigen Komfort und langfristige Einsparungen.

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Komfortable und effiziente Deckenkühlung

Die Deckenkühlung bietet eine angenehme, gleichmäßige Kühlung ohne störende Zugluft oder Geräusche. Durch die sanfte Absenkung der Raumtemperatur schafft sie an heißen Tagen ein behagliches Klima und ist dabei besonders energieeffizient. Das System spart Betriebskosten und sorgt für einen erhöhten Wohnkomfort.

Unsere Partner

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Immobilienmakler

Philipp Grabner

Immobilienmakler
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Zögern Sie nicht, uns zu erreichen.

Sind Sie an unseren exklusiven Wohnungen interessiert oder benötigen Sie weitere Informationen zu unserem Projekt? Kontaktieren Sie uns gerne! Als Ihr Ansprechpartner sind wir bereit, Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu unterstützen.